投資 バラマキ財政の実態とは？ バラマキ財政の実態 国は、財政支出をするために必要な財源を国民が納めた国税や国債（財政赤字）で調達している。 もちろん、このとき発行された国債の利払いや返済も、究極的には将来の国民が納める国税を使って行われることになる。このように、国民が稼いだ所得や消費などに対して課税される国税は結局どこに使われたのかが、最大の関心事... 2020年9月23日
投資 日本の中古住宅のニーズは世界に比べて低過ぎる…！？ 日本と世界のニーズ 日本の中古住宅日本では長い間、新築中心の住宅市場が続いてきました。それが当たり前のように思っている人も多いかもしれません。 ですが、世界に目を向けると事情はまったく違ってきます。年間の住宅流通に占める中古住宅の割合は、イギリスが約８割、アメリカが約９割、フランスが約６割を占めています。それに対して、... 2020年9月20日
投資 シンプルルールが世界を救う。行動できないのは、知識がないのと同じ シンプルルールが世界を救う 災害などの救急事故現場でシンプルルールによって生存率が絶大に上がったという事例があります。それは、「トリアージ」という識別救急法です。怪我で運ばれてきた患者の手首に色のついたバンドを巻いて識別するのです。 黒色は死亡赤色は最優先黄色が待機治療(治療は必要だが、赤ほどではない)緑が軽症たったこ... 2020年9月17日
投資 ブログを始めたのは、仲間たちへの感謝を伝えるため ブログを始めたのは、仲間たちへの感謝を伝えるため 私がブログを始めた動機は「 職場で一緒に働いていた仲間たちに米国株や投資の素晴らしさを伝えたい 」というものでした。仲間たちに、人生が豊かになるような何かを伝えたいと思っ たのです。 真面目で懸命に働く、素晴らしい仲間でした。しかし、私より若い彼らは間違いなく、経済的に... 2020年9月14日
自己投資 今すぐ成功に備えなさい PrepareYourselfForSuccess 先日、私のオフィスを訪れた女性ゴルファーが、「ゴルフに人生の一〇〇パーセントを注いでそれ以外の可能性を手ばなすのが怖い」と打ち明けた。 進学して就職口を探すことを考えているが、本当に進みたい道はプロゴルファーだと言う。ゴルフにすべてを捧げたいのに、いろいろと考えて踏み... 2020年9月11日
投資 まず、自分の「現在位置」を確認する PuttingYourLifeIntoPerspective たとえばあなたが、パフォーマンスを向上させたいとしよう。潜在能力をもっと引き出し、目標を定め、その実現に向けて頑張りたい。 しかし、何から始めればいいのかわからない。あなたが私のところに相談に来たら、最初にこう言うだろう。「まず人生を俯瞰で見てください」自分... 2020年9月8日
投資 皆が幸せになれる！ネズミ講式「お約束」 皆が幸せになれる 日本経済をそうした個人主義的な態度は、将来の日本経済のためにむしろ有益であると考える。欧米のビジネス界では、日本の伝統的な習慣に比べてもっと個人主義的である。国際化した日本のビジネス界には、より個人主義的なスタイルの方がマッチする。 先輩や上司に媚を売る年功序列の秩序に対するノスタルジーは、捨て去るべ... 2020年9月5日
自己投資 「2番目に好きな事を仕事にしなさい」のわけは！？ 価値観を認める人それぞれ大切にしているものは違います。君の考えている事はわかるけれども、それは間違っていると思うよ。と言ってしまえば、その時点で一緒に並走することは叶いません。価値観を知る為にはまずは対話が必要です。 表面上だけで「僕は起業したいんです」「もっとやりがいのある仕事を任せてください」という言葉だけを聞いて... 2020年9月2日
投資 ポートフォリオを考える！ 不動産のポートフォリオ 投資の世界では、ポートフォリオという言葉は日常的に使われますが、不動産投資にも同じことがいえます。 不動産にもさまざまな種類があります。居住系の物件では、ワンルーム系とファミリー系の物件に分かれますし、市街地の物件もあれば、郊外の物件もある。そして建物の構造も、耐用年数の長い鉄筋コンクリートもあ... 2020年8月29日
